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Le home staging est un outil indispensable pour mieux le vendre ou le louer: en le rendant neutre, et faisant de nouveaux agencements, il facilite la prise de décision.

Dans un contexte de ralentissement du marché immobilier, la valorisation d’un bien immobilier le différenciera des biens équivalents présents sur ce marché hautement concurrentiel.

C’est pourquoi T.L.STAGING utilise un ensemble de techniques visant à rendre neutre un bien immobilier dans le but de provoquer un coup de coeur chez les acheteurs potentiels et de faciliter ainsi leur projection dans les lieux.

Nos prestations permettent de démarquer les biens sur lesquels nous intervenons avec deux impacts importants sur le cycle de vente :

> réduction importante des délais de vente

> limitation des négociations de prix.

Comment réduire le délai de vente de votre bien immobilier ?

Vendre son bien prend du temps et coûte de l’argent : prêts relais, impôts locaux, charges de copropriété…

Ces dépenses inutiles pour votre bien en vente risquent de peser très lourd sur votre budget, notamment si vous avez acquis un nouveau logement.

Il faut donc vendre dans un délai aussi court que possible, mais sans brader.

T.L. STAGING dépersonnalise, désencombre, procède à de nouveaux agencements. Le but à atteindre étant de provoquer un coup de coeur chez les futurs acheteurs.

Un bien mis en valeur se vend en moyenne deux fois plus rapidement qu’un bien non valorisé.

Comment éviter les négociations de prix trops importantes ?

Toutes nos interventions sont faites dans l’unique but de mettre en valeur le bien, de traiter l‘ensemble des problématiques utilisées habituellement par les acheteurs pour négocier.

Le coût de nos prestations, allant du simple audit à la valorisation complète, se situe généralemententre 0,5 et 2 % du prix de vente.

Nous limitons ce niveau de prix pour assurer au vendeur que l’investissement consenti sera rentable dès lors qu’il limite la négociation du prix, celle-ci s’élévant d’ordinaire au dessus de 2 %.